Sartén olvidada al fuego provoca condena económica a un inquilino
Un inquilino de Sanlúcar de Barrameda ha sido condenado a indemnizar con 7.402 euros, más intereses legales, a la aseguradora de la vivienda que alquilaba. El Tribunal de Instancia de la localidad gaditana le atribuye la responsabilidad de un incendio originado en enero de 2021 tras olvidar una sartén con aceite al fuego.
La sartén que quedó como prueba: 7.402 euros de condena
El siniestro ocurrió el 28 de enero de 2021 en una vivienda de Sanlúcar de Barrameda. J.M., el inquilino, había alquilado el inmueble a A.G., cuyo hogar contaba con póliza de Segurcaixa S.A.
Según la demanda de la aseguradora, representada por el abogado José Luis Ortiz, el inquilino dejó en la cocina una sartén con aceite calentando y se despistó. El fuego no solo afectó a la sartén, sino también a la vitrocerámica, la encimera, un exprimidor, un tostador y un reloj de pared, según consta en el informe pericial.
El tribunal, con magistrada Sara Martín Millán, estimó la demanda mediante sentencia 111/2026. La cuantía exacta de la condena, 7.402 euros más intereses legales, cubre los desperfectos acreditados en la vivienda.
La estrategia defensiva del inquilino y por qué fracasó
El inquilino intentó varias líneas de defensa ante el Tribunal de Instancia de Sanlúcar de Barrameda, plaza nº4. Negó que hubiera dejado el aceite calentando y planteó que pudo existir otro origen del incendio.
También impugnó los conceptos dañados que la aseguradora reclamaba. Sostuvo que se trataba de "daños no producidos, indemnizaciones no correspondientes a daños reales sino a supuestas coberturas de la póliza". Además, rechazó el presupuesto de más de 7.000 euros al no ir acompañado de factura.
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La magistrada, sin embargo, dio peso decisivo al informe del perito que acudió a la vivienda tras el incidente. La sartén seguía presente en la casa en el momento de la visita, circunstancia que el perito incorporó a su dictamen. El tribunal consideró que el origen del siniestro quedaba acreditado tras la "valoración en sana crítica" de ese informe.
Del "despiste" a la responsabilidad civil: la lección para arrendatarios y aseguradoras
La sentencia califica el hecho como un "despiste" del inquilino, pero le asigna consecuencias económicas plenas. Los daños en los componentes de la cocina, cuestionados por el demandado, fueron declarados "adecuados a la entidad del siniestro" por el tribunal.
El caso ilustra un escenario recurrente en el arrendamiento urbano: la responsabilidad del inquilino por negligencias que derivan en daños materiales. La aseguradora del hogar, tras abonar al propietario, ejerció su derecho de subrogación para reclamar al causante del siniestro.
Para los despachos que asesoran a propietarios e inquilinos, la clave reside en la prueba pericial. La conservación de la sartén como elemento físico en la vivienda resultó determinante para que el tribunal estableciera la cadena causal entre la conducta del inquilino y el incendio.
Información publicada originalmente por Confilegal.